Ваш финансовый учет еще никогда не был так прекрасен, как с MacroCRM.
А теперь все по порядку.
Мы добавили возможность в едином графике платежей по сделке учитывать следующие виды платежей:
Входящие в сумму сделки:
- Поступления от продажи недвижимости, которые выгружаются в регистрируемый договор.
- Любые дополнительные платежи, входящие в сумму сделки (и фактически в стоимость квартиры), но которые не должны выгружаться в график платежей в регистрируемый договор. Эти платежи могут быть выгружены в дополнительный договор и другие генерируемые документы.
Не входящие в сумму сделки:
- Любые платежи (кроме поступлений от продажи недвижимости), которые не должны выгружаться в регистрируемый договор.
Таким образом, разделяя финансовые потоки мы продолжаем корректно учитывать общую стоимость сделки для аналитики продаж, и в тоже время гибко управлять формирование печатных форм договоров и финансовым контролем.
Как видно в Графике платежей суммы 50 000 руб. (Платная бронь) и 100 000 руб. (Ремонт) изначально заложена в стоимость квартиры, но фактически учитывается по другому счету и не выгружается в шаблон договора.
Эти финансовые операции не учитываются в сумме Сделки, но учитываются в графике платежей для того, чтобы держать все финансы под контролем.
#Учет первых платежей
Иногда возникают ситуации, когда задаток по платной брони (либо иной платеж) должен учитываться отдельно (поскольку оплачивается ДО начала сделки), но при этом входить в состав первого платежа в шаблоне договора. Для этого необходимо отметить галочками все платежи, входящие в первый платеж:
При этом в печатной форме договора отмеченные платежи будут просуммированы и указаны как первоначальный платеж (только если они входят в сумму Сделки).